明确将高标准建设市级人才房！中山9部门推楼市新政近日，中山市住房和城乡建设局、中山市人力资源和社会保障局、中山市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》（以下简称《通知》），围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，推出系列新政。
《通知》明确将高标准建设市级人才房，保障人才短期居住需求，采取先租后补的方式，将相关房源作为享受政府租房补贴的指定房源2027年12月31日前，按内地与香港个人所得税税负差额，对在本市工作的境外（含港澳台）高端人才和紧缺人才给予补贴，该补贴免征个人所得税。
另一条引人关注的政策是，降低住房交易税费《通知》明确，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征个人所得税个人将购买2年以上（含2 年）的住房对外销售的，免征增值税个人销售或购买住房暂免征印花税个人销售住房暂免征土地增值税对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税此外，《通知》还在优化住房上市条件、支持刚性、改善性住房需求、加大住房公积金支持力度、房地产融资等方面推出了相应政策。
潇湘晨报 记者陈诗娴
